粗心多付的房租能要回嗎

　　【以案說”典”】

賈永嬌作

　　[案例]

　　克拉瑪依市民許某某和李某約定，承租李某名下的一間商鋪，月租金為1481元。但由于許某某疏忽大意，在用手機支付房租時，誤將1481元輸入為7481元，累計14個月，共計多支付8.4萬元。發現自己“粗心”支付記錄后，許某某向李某索要多支付的費用，卻遭到李某拒絕。于是，許某某將李某訴至克拉瑪依市克拉瑪依區人民法院。

　　[法條]

　　《中華人民共和國民法典》第九百八十五條規定：得利人沒有法律根據取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

　?。ㄒ唬槁男械赖铝x務進行的給付；

　?。ǘ﹤鶆盏狡谥暗那鍍?；

　?。ㄈ┟髦獰o給付義務而進行的債務清償。

　　[釋法]

　　“這屬于典型的不當得利糾紛，李某應當向許某某返還其多支付的款項?！背修k該案的克拉瑪依市克拉瑪依區人民法院立案庭法官牛燕華介紹，所謂不當得利，就是指沒有法律上的根據而取得了不正當的利益，致使對方遭受損失的法律事實。根據上述條文規定，除了三種特殊情況外，取得不當利益的一方應當將該財產返還給受損害的一方。最終雙方經過調解，李某返還了多支付的款項。

　　牛燕華表示，信息技術的發展為人們的日常生活帶來諸多便利，同時，許多“手滑”“眼花”的事也時有發生?！安划數美谌粘Ｉ钪胁⒉缓币?，話費充錯了號碼、轉賬轉錯了人、買東西不小心多付了錢等都屬于不當得利的范疇?！迸Ｑ嗳A進一步解釋，如果得利人拒不返還相關欠款，受損害人可以向人民法院以不當得利糾紛為案由起訴。起訴時應當提交相關的交易憑證以及對方拒不返還的有關證據。

　　牛燕華提醒大家，如果遇到這種“天上掉餡餅”的情況，應秉持誠信，將不屬于自己的財產返還給當事人，否則會承擔相應的法律責任。

　?。ㄌ焐骄W-新疆日報記者 楊舒涵 實習生 葛彥寧整理）